1)农村集体建设用地分为
1、农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。
2、农村建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。
3、法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
2)农村集体土地征用步骤怎么走
农村集体土地征用步骤是：
1、预选符合规划的农用地；
2、编制建设项目可行性报告；
3、提交用地预审申请；
4、办理立项等手续；
5、提交用地正式申请；
6、办理审批手续，批准用地；
7、进行土地征用；
8、领取用地批准文件；
9、缴纳出让费，获得土地适用权；
10、办理建设项目审批手续，开始建设适用土地。
【法律依据】
根据《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
3)农村集体土地房屋买卖是否有效
农村集体土地房屋买卖有效，但是必须具备相应的条件。
根据《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。
农村房屋要买卖必须具备以下条件：
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
2、受让人没有其他房产；
3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
4)农村集体土地使用权抵押条件
《中华人民共和国担保法》规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。
《中华人民共和国土地承包法》规定，农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。
